58同城、安居客发布8月《国民安居指数》 临

作者:陈奇锐发布时间:2019-09-04 10:52

人民网北京9月2日电 (任妍)8月30日,58同城、安居客发布《8月国民安居指数陈述》。据58安居客房产研究院数据显现,8月,全国67个要点监测城市37城新房房价环比上涨,47城二手房挂牌房价环比上涨。从用户行为指数来看,8月全国找房热度出现上升态势,三四线城市找房活泼度环比增幅高于一二线城市,其间,受上海自由贸易试验区临港新区方针影响,上海找房热度显着提高。

关于8月上海找房热度上升的现象,58安居客房产研究院首席剖析师张波以为,不该过度解读上海自由贸易试验区临港新片区将铺开房产限购方针,这一方针自身并非房产调控的“因城施策”,而是区域“产城交融”开展的鼓舞方针,本质是处理区域内作业人群的寓居问题。上海今年以来的楼市保持了较好的平衡性,临港新片区方针不会放松全体调控的力度。

67城均匀房价环比微降 临港新片区带动上海找房热度

依据58同城、安居客《国民安居指数陈述》显现,8月全国67个首要城市均匀房价为16361元/㎡,环比跌落0.31%。67城中有37城新房房价环比上涨,主力城市中深圳新房项目在线均价到达49306元/㎡,北京、上海别离为46875元/㎡、46079元/㎡。房价指数环比涨幅top5的城市别离为珠海、海口、大连、兰州和福州,其间,珠海环比增幅最高到达6.1%,其次为海口环比增加4.5%。

58安居客房产研究院统计数据显现,从用户行为指数来看,8月全国找房热度出现出较为显着的分解趋势,三四线城市找房热度环比涨幅1.8%,高于二线城市0.8%、一线城市0.6%的环比涨幅。其间,南通以11.8%的环比涨幅位居找房活泼榜榜首,其次是秦皇岛和九江,别离有11.4%和8.9%的涨幅。在一线城市中,北京、广州找房热度微降,但上海受临港新片区热度影响,环比上涨7.8%。

除了在房价指数和用户行为指数方面,58同城、安居客《国民安居指数陈述》还剖析了全国用户在新房市场上的找房行为偏好。58安居客房产研究院数据显现,用户在对住宅的挑选上,三居室找房需求占比为44.7%,两居室找房需求占比为34.1%,购房者更倾向于面积适中、户型宜居的房源,找房需求趋于理性。

此外,58同城、安居客《国民安居指数陈述》还对8月的用户来电量、微聊使用情况、购房者决心指数进行了剖析。其间,上海用户来电环比增加49.8%,位居榜首,其次是保定和太原。8月购房者决心指数为98.2,环比下降5.3%,购房者张望心情上涨,过半数购房者没有确认的购房时刻。

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